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| 豊富な経験で新しい管理運営の提案をいたします。 |
| 当社は、創業以来賃貸ビルを中心とし、建物管理業務・賃貸運営業務・テナント 募集業務について経験と実績を積んでまいりました。実践から培ったスケール メリットを生かして管理のローコスト化を実現。適正なコスト、クオリティの高い 管理体制でビル経営を全面的にサポートします。 まずご相談ください。さまざまなお悩み、ご要望におこたえいたします。 |
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| テナント募集業務 | 募集準備業務 | 市場調査 |
| 賃貸企画業務 | ||
| 契約管理業務 | ||
| テナント募集 | 広告宣伝資料の作成配布 | |
| 直接営業活動 | ||
| 不動産流通機構への登録 | ||
| 仲介業者への案内 | ||
| 内覧会の開催 | ||
| 信用調査業務 | 申込者の信用調査 | |
| 賃貸借契約締結業務 | 契約手続きの代行、立会 |
| 賃貸運営管理業務 | 契約管理 | 賃貸借契約更新業務 |
| 賃貸借契約解約処理業務 | ||
| 賃料等の改定交渉業務 | ||
| 検針・計算業務 | 電気・水道メーター検針 | |
| 電気・水道使用料計算書作成 | ||
| 収支報告書・収支報告累計表作成 | ||
| 請求書作成・発送 | ||
| 集金督促業務 | 賃料等の集金、未集金の督促 | |
| 支払い代行 | 諸費用の支払代行 | |
| 入居者対応業務 | 入居者からの苦情処理、入居者へのサービス | |
| 渉外業務 | 近隣・官庁との折衝、諸届出手続代行 |
| 建物維持管理業務 | 一般管理業務 | 建物及び付帯設備の修繕等のインフォメーション |
| 建物及び付帯設備の諸官庁への届出 | ||
| 各種業務の契約代行 | ||
| 建物設備保全計画の作成 | ||
| 建物設備全般にわたる修繕の進言 | ||
| 鍵・警備カードの管理 | ||
| 工事管理 | ||
| 清掃業務 | 共用部分の日常清掃 | |
| 玄関ホール等の清掃及びゴミ処理 | ||
| 共用部分の日常清掃 玄関ホール等の清掃及びゴミ処理 |
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| 共用部分の定期清掃 共用部分の床面清掃、ガラス清掃、外壁清掃 等 |
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| 建物設備保守点検業務 | 設備機器の巡回点検 給排水設備、空調換気設備、昇降設備、電気設備 防災設備機器、照明器具、駐車設備機器等 |
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| 建物、設備機器の定期検査 建築物定期調査、建築設備定期検査、貯水槽清掃 水質検査、消防設備、電気設備 等 |
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| 営繕対応業務 | 設備機器の故障・修繕、クレーム対処 | |
| 入居者要望事項の解決 | ||
| 報告業務 | 月度管理報告書の作成、提出 | |
| 長期修繕計画の立案作成 |
 | 会社概要 | ●新着情報と最新の更新物件画像
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| 管理物件一覧 | ||||||
| ビル管理運営システム | ||||||
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